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Référence : MT355
Calculette
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Bien vendu
117 000 €
Studio loué à Neuilly Plaisance
Description de l'offre
TROP TARD ! ... VENDU ! studio idéalement placé dans une belle copropriété au pied de la Marne et à 300 m des commerces et de la station "Neuilly Plaisance" du RER A. Le bien est loué avec une rentabilité de 4,50 %. Libération possible en septembre 2024. Le studio comprend une petite entrée avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC et une belle pièce à vivre. Grande terrasse de 5 m² avec vue sur la Marne. Parking en sous/sol. Copropriété de qualité. Aucun visi à vis. Calme absolu. C'est un bien idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Loyer : 401 euros /mois. Charges : 40 euros /mois. Prix de vente : 117 000 € (dont 12 000 € charge acquéreur).
Descriptif du bien
- Code postal : 93360
- Surface habitable (m²) : 22,45 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 22,45 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Vue : Dégagée et sans vis à vis
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 120, 198
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 480 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 117 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 105 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 11,43 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Neuilly-Plaisance (93360)
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AXIHOME France Immobilier
Villepreux (78450)
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