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Référence : DLG2023 1
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Exclusivité
215 250 €
Bel appartement rénové
Description de l'offre
En exclusivité à la vente à Rosny-sur-Seine (78710) : A deux minutes de la gare desservant la gare St Lazare à Paris : Dans un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2017, bel appartement de 92,90 m² en duplex. Petite résidence de 11 logements dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité du centre-ville et de la gare à 2’ à pied (Paris St Lazare en 45 minutes, Ligne J). L’appartement a une double exposition Ouest/ Est et à l’avantage de pouvoir aménager une partie des Combles (environ 28m² au sol). RDC : entrée. 1er étage : Salon 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte), cellier/buanderie, 2 chambres (11 et 12 m²), 1 salle de bain, 1 WC. Dans les Combles 1 suite parentale 13.50 m² hab.(28 m² au sol) + salle d’eau. Chauffage électrique : Radiateurs chaleur douce (fluide caloporteur). Double vitrage. VMC. Au sol : carrelage et parquet. 2 parkings extérieurs privés. Partie commune : 1 local vélo. Taxe foncière : environ 1000 euros. Charges annuelles de copropriété environ 650 euros (eau froide incluse) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lot : 27 dont 11 lots d’habitation. DPE : D 226 KWhEP/m2.an et GES C 11 kg éqco2/m2.an, Date d'établissement du DPE 18/07/2017. Prix : 215 250 euros honoraires inclus de 5% TTC. Contact : LAURIE 06 99 30 12 28
Descriptif du bien
- Code postal : 78710
- Surface habitable (m²) : 92,90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 92,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1950
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 6
- nombre de lots : 27
- Quote Part annuelle des charges : 650 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 215 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 205 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Rosny-sur-Seine (78710)
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AXIHOME France Immobilier
Villepreux (78450)
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