4 pièces à 200 m de la gare de Lyon


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Exclusivité

Appartement 73.68 m² - 4 pièces - Paris 730 000 HAI*


Description de l'offre Ref MT304


L'agence AXIHOME France vous propose : Dans un environnemnt calme et verdoyant, appartement de 4 pièces principales de 73,68 m² et comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. L'ensemble est constitué de 2 lots réunis ainsi que 2 caves. Idéalement placé au bout d'une impasse dans un immeuble ancien et sécurisé. Face à un jardin fleuri et arboré, cet appartement est particulièrement bien situé à 2 pas de la gare de Lyon, des commerces et des transports. Exposition idéale plein sud. Travaux à prévoir. C'est un bien rare dans ce secteur. Charges communes générales : 158 euros / mois. Taxe Foncière : 758 euros. Prix de vente : 730 000 euros (dont 6% ttc de frais d'agence inclus).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 75012


Surface habitable (m²) 73,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue jardin privatif


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


copropriété OUI


Lot n° 1, 2, 14, 19


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 892 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 688 828 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus